口头租房不签合同押金可以退还吗?

债权债务 2023-06-15 0
问题描述:口头租房不签合同押金可以退还吗?
律师回答: 2023-06-15 10:20:30

如果口头租赁没有签订合同,押金可以退还。如果租赁房屋未签订合同,承租人已支付押金。承租人不想出租的,可以要求出租人退还押金。如果房东不退还,可以起诉解决。租赁房东不退还押金的处理方法如下:

1、双方可以协商解决不退还租金押金的问题。协商不成的,可以收集证据,向法院起诉;

2、如果租赁合同中没有明确押金的性质或规则,押金将作为租赁预付款处理,无论如何都将退还;

3、当事人交付留置金、保证金、保证金、保证金、保证金、保证金或者保证金,但当事人主张保证金权的,人民法院不予支付。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。

合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。

主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。

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