农村土地能抵押贷款吗？

根据情况，农村土地可以抵押：

1、农村土地使用权可用于抵押贷款。只要土地有相关的土地使用证，就可以贷款。然而，国有土地和农村集体土地在抵押贷款方面存在差异。与城市土地抵押贷款相比，农村土地抵押贷款程序复杂，村委会需要出具相关证明材料：

（1）农民通过合法方式取得土地承包权后，一般会有土地承包经营权证书。办理抵押手续时，一般必须携带本证书；

(2)国家出台的有关规定，只要农民有一定的贷款条件，就可以用农村土地抵押。

2、一些农村土地证书可以抵押，抵押贷款应当以土地使用权登记为前提。县级人民政府土地管理部门登记的农村集体土地使用权和农村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的农村集体土地使用权不得抵押。其他不能抵押的农村集体土地包括：

(一)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地使用权；

(二)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体教育设施、医疗卫生设施等社会公益设施用地不得抵押；

(三)所有权、使用权不明或者有争议的土地财产不得用于抵押；

(四)依法查封、扣押、监管的土地财产不得用于抵押。

土地使用权抵押贷款流程：

1、抵押登记应当符合下列程序：

(一)集体土地所有人出具抵押证明；

(二)对抵押土地使用权进行地价评估；

(3)确认土地估价结果；

(四)抵押双方签订抵押合同；

(5)申请抵押登记；

(六)审核登记；

(7)发放抵押证明书。

2、农村企业集体土地使用权和集体土地使用权的抵押，应当经抵押土地集体土地所有人同意，并出具书面证明。

农村企业集体土地使用权抵押的，集体土地所有人出具的同意抵押的书面证明包括：同意按照法律规定的土地征用标准补偿后转为国有土地；征地费是否作为偿还资金。集体土地所有人在出具农村企业集体土地使用权抵押书面证明前，必须在农村农民集体内办理土地抵押相关事项的法律手续。

3、抵押当事人应当委托具有土地评估资格的评估机构对其抵押土地使用权进行土地评估，评估结果应当报土地管理部门确认。

4、农村企业集体土地使用权抵押的，土地管理部门还应当批准拍卖抵押物实现抵押时应当支付的土地使用权转让金额。

5、土地使用权抵押合同签订后15日内，抵押人和抵押权人应当持下列文件向土地管理部门申请土地使用权抵押登记：

(一)被抵押土地集体土地所有人同意抵押的证明；

(二)抵押登记申请；

(三)抵押人和抵押权人的身份证明；

(四)抵押合同；

(五)土地管理部门确认的土地价格评估报告；

(六)土地使用权证明；

(7)土地管理部门认为应提交的其他文件。

6、经审查，不符合抵押条件的，土地管理部门应当自收到申请之日起十五日内书面通知抵押当事人。

7、经审查，符合抵押条件的，土地管理部门应当办理抵押登记，并向抵押权人颁发土地使用权抵押证书。在抵押土地登记卡和土地使用证变更记事栏中，除记录抵押情况外，还应记录抵押实现时是否为国有；实现抵押时，抵押人、抵押权人、集体土地所有人的权利义务。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第三百九十九条下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第三十四条土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。

抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。