婚前写两个人的名字是共同财产吗？

婚姻家庭 2023-06-09 0

问题描述：婚前写两个人的名字是共同财产吗？

律师回答: 2023-06-09 09:00:15

结婚前在房产证上写上两个人的名字，那么房产属于双方的共同财产。

根据我国法律，一方的婚前财产是夫妻一方的个人财产。结婚前，如果一方购买的房屋以自己的名义登记，显然属于一方的婚前财产，属于个人财产，而不是夫妻共同财产。但是，如果一方在婚前出资或双方共同出资买房，产权将以双方的名义登记。在这种情况下，该房屋属于夫妻的共同财产。根据我国法律规定，房地产产权的设立、变更、转让、消灭，应当依法登记。一般来说，房屋的产权以房地产登记为准，登记双方的名称为双方的共同财产。

但需要注意的是，如果房屋是一方婚前购买的，婚前登记在双方名下，可视为婚姻的赠与。如果双方没有继续建立婚姻关系，买方可以要求另一方退还部分购买款项。

法律依据：

《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;