民法典规定的婚前买房的产权归属,婚前一方按揭买房如何查证产权

婚姻家庭 2023-03-09 0
问题描述:婚前按揭购房产权归属怎样确认
律师回答: 2023-03-09 11:31:32

关于婚前按揭购房产权归属怎样确认的问题,本站律师从法律角度分析如下:

婚前按揭购房产权归属如下:登记在一方父母名下,被认定为父母的财产;登记在男女双方名下,视为男女双方的共有财产;登记在男女一方名下已取得房产证,为一方个人财产;不管登记在那一方名下,婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产。

法律依据:

《最高人民法院关于适用

婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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