咨询一下婚前的宅基地婚后属于共同财产吗,婚前夫妻共同出资买房怎么分

婚姻家庭 2023-03-02 0

问题描述：婚前宅基地是夫妻共同财产吗

律师回答: 2023-03-02 21:38:06

关于婚前宅基地是夫妻共同财产吗的问题,根据相关政策法规分析如下：

宅基地使用权应以土地管理部门登记的权属为准属。

若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产。

宅基地上房屋的所有权是否为夫妻共同财产，要从其建造时间、出资方等多个方面判断是否属于夫妻共同财产。同时，因房屋所有权归属的变化亦有可能影响宅基地的使用权归属。

【法律依据】

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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