离婚房子按什么价格分配,离婚房产分割按什么价格

婚姻家庭 2023-02-28 0

问题描述：离婚房子按照什么价格分割

律师回答: 2023-02-28 19:47:21

关于离婚房子按照什么价格分割的问题,根据相关政策法规分析如下：

房屋价值的确定方式分为以下四种：

1、双方对房屋的价值和折价补偿达成一致意见，按该价格处理;

2、双方均不主张房屋所有权且同意竞价的，价高者得；

3、双方都不主张房屋所有权得，拍卖该房子，拍卖所得价款再进行分割;

4、双方对房屋的归属和价款都达不成一致意见的，要对房屋进行评估，以评估价作为分割房产的价值依据。

【法律依据】

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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