房屋所有权是不是全自动推迟?

房产纠纷 2021-07-29 0
问题描述:房屋所有权是不是全自动推迟?
律师回答: 2021-07-29 16:20:07

房屋所有权由房屋产权和土地使用权证两一部分构成。土地所有权续签分成二种状况:

1、住房土地所有权续签

住房土地所有权期内期满的,全自动续签。

2、普通住宅土地所有权续签

普通住宅土地所有权期内期满后的续签,按照法律法规申请办理。

土地资源上的房子以及他房产的所属,有承诺的,依照承诺;沒有承诺或是承诺不确立的,按照法律法规、行政规章的要求申请办理。

与此同时对住房土地所有权的续签花费做出要求:续签花费的交纳或是免减,按照法律法规、行政规章的要求申请办理。

有关土地使用权证续签的难题,需根据法律法规、行政规章的要求,土地资源使用人不可以自主增加土地资源使用年限。

《民法典》第三百五十九条【土地所有权的续签】住房土地所有权限期期满的,全自动续签。续签花费的交纳或是免减,按照法律法规、行政规章的要求申请办理。

普通住宅土地所有权限期期满后的续签,按照法律法规申请办理。该土地资源上的房子及其别的房产的所属,有承诺的,依照承诺;沒有承诺或是承诺不确立的,按照法律法规、行政规章的要求申请办理。

法律规定

《民法典》第三百五十九条

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