离婚了按揭房无法过户怎么公证,离婚房屋公证但还没有更名过户

婚姻家庭 2023-02-24 0
问题描述:离婚房子没有过户公证有效吗
律师回答: 2023-02-24 15:47:54

关于离婚房子没有过户公证有效吗的问题,根据相关政策法规分析如下:

公证仅对双方约定房屋产权归属协议有效,不对房屋产权的变更发生效力。

离婚后房产归一方所有的,建议尽快完成过户手续。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋归属协议虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。

【法律依据】

《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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