全款买二手房的交易流程是怎么样的
全额购买二手房的交易流程如下： 1、双方签订合同：双方同意的，应当签订房屋销售合同。 2、双方携带材料办理房屋转让：合同签订后，双方应携带身份证、户口簿、银行卡、结婚证、产权证书、销售合同....
律师回答:
2021-07-29 15:06:35
不能，拆迁房在申请办理了房屋所有权证本书可开展交易，拆迁房交易标准：拆迁房在申请办理了房屋所有权证本书可开展交易，选购未获得产权年限资格证书的拆迁房则很有可能遭遇巨大的风险性，回迁办理手续改名并不可以替代房屋所有权证书。须留意的事宜包含规定卖家给予回迁协议书以及身份证件，并对拆迁房的真实有效开展核查，与此同时要留意明确该房子以上是不是有共有些人，是不是设置质押权。此外须查清该房是归属于危房改造回迁，或是归属于商住楼回迁。假如该拆迁房所占有土地资源是划拨用地，在申请办理拆迁房的产权年限产权过户办理手续时，将由购房人补缴土地出让。在和卖房子签署合同书的情况下能够 签订附限期的合同书，以产权年限产权过户为合同生效标准及付款条件，还可以与卖家商议将购房的钱申请办理提存公正，在该房子获得房子不动产产权证并申请办理产权过户办理手续后，由公证机关向出卖方付款房子合同款。最终，要买家要留意让买家将户籍迁走，不然，买家的户籍迁不进去。
法律规定《经济适用住房管理办法》第三条
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