沒有不动产登记证租赁协议是不是合理?

合同纠纷 2021-07-20 0
问题描述:沒有不动产登记证租赁协议是不是合理?
律师回答: 2021-07-20 11:42:12

需看沒有不动产登记证的原因是什么,假如是由于违章建筑而沒有获得不动产登记证的,租赁协议是失效的。法律法规出租方就未获得工程建设施工许可证或是未依照工程建设施工许可证的要求基本建设的房子,与承租方签订的租赁协议失效。但在一审庭审结束前获得工程建设施工许可证或是经主管机构准许基本建设的,人民检察院理应评定合理。

法律规定

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条

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