房屋产权能否善意取得?

房产纠纷 2021-07-13 0
问题描述:房屋产权能否善意取得?
律师回答: 2021-07-13 14:28:59

能。无支配权人将房产或是动产抵押出让给买受人的,使用权人有权利讨回;除法律法规另有要求外,合乎以下情况的,买受人获得该房产或是动产抵押的使用权:(一)买受人转让该房产或是动产抵押时是真诚;(二)以有效的价钱出让;(三)出让的房产或是动产抵押按照法律法规理应备案的早已备案,不用备案的早已交由买受人。买受人根据前述要求获得房产或是动产抵押的使用权的,原使用权人有权利向无支配权人要求损失赔偿。被告方善意取得别的物权法的,参考可用前2款要求。

法律规定

《中华人民共和国民法典》第三百一十一条

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