农村池塘被合法填土
农村池塘被填满是非法的。涉及农用地转让建设用地的,应当办理农用地转让审批手续,不得随意占用农村土地。未经有关部门批准擅自填埋、改变池塘使用的,属于违法行为。法律依据: 《中华人民共和国土地管理法....
宅基地买卖是违反规定的,只有依规出让所有权。
依照法律法规,农村宅基地归属于农户集体用地,因此农村宅基地的使用权是归集体经济组织机构的。仅有合乎宅基地申请标准的集体经济组织机构组员才可以向集体经济组织机构申请办理农村宅基地,根据行政审批制度后,申请者才可以依规得到农村宅基地的所有权。依据《土地管理法》的要求,宅基地买卖是违反规定的,只有依规出让所有权。
法律规定《土地管理法》第十条、第十一条
《农村宅基地管理办法》第八条
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农村池塘被填满是非法的。涉及农用地转让建设用地的,应当办理农用地转让审批手续,不得随意占用农村土地。未经有关部门批准擅自填埋、改变池塘使用的,属于违法行为。法律依据: 《中华人民共和国土地管理法....
农村住房和宅基地是一体的。我国依法实行房屋、房屋、土地一体化的原则。当宅基地权利发生变化时,地上建筑物和其他附着物的所有权发生变化。法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一....
农村房屋出售的土地确认属于集体。在农村地区,土地属于集体所有制。村委会或农村集体经济组织是土地管理和使用单位,具有土地确认和处置权。房屋所有权的买卖不影响土地所有权。法律依据: 《中华人民共和国....
农村房屋销售,宅基地一起转让。现行政策应当依法实施房屋、房屋、土地一体化的原则。在宅基地上取得房屋所有权时,应当在房屋占用范围内取得宅基地使用权。法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第六十二....
1、农村房地产能力办理房地产证。 申请房地产权证的,需要向房地产登记机构申请,但只能申请土地使用权证。申请时提交身份证和户口簿;人民政府批准土地使用的文件和其他材料。 2、首次申请宅基地使....
1、目前,我国宅基地不允许出售,在一定条件下可以转让宅基地使用权。城市地区的土地属于国家所有。除法律规定的国家所有外,农村和郊区的土地属于农民集体所有;宅基地、自有土地、自有山地属于农民集体所有。....
农村荒地属于集体所有,但农村集体经济组织的成员可以依法取得承包经营权。此外,其他单位和个人可以通过招标、拍卖、公开谈判等方式取得承包经营权。法律依据: 《中华人民共和国宪法》第十条 城市的土地属....
农村分户申请土地使用证的目的是: 1.保护土地所有权,证明农村土地承包经营权,保护土地权益; 2.支持金融贷款作为农村土地承包经营权的抵押品,用于支持农民融资贷款的需求; 3.参与农....